calendar

S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
<< September 2020 >>

categories

archives

15年ぶり

0
    本日 電話中に事務員さんからメモが

    「15年前の お客様が来店されています」

    15年前??
    もちろん、たくさんおられますので
    覚えているわけありません。

    おそる おそる お客様のまつカウンターへ

    「あーーーっ 久しぶりです!!」と
    お客様と私の ハモリ

    お顔は意見してすぐに思い出しました。
    Mさん
    隣には私より年下の女性が1人
    「娘です!」
    またビックリ

    当時 学生だったお嬢さんでした。

    懐かし話にはな咲いているうちに本題へ
    娘が家探してる・・・・

    ありがたいお話です。

    「草野さんなら 家庭の事情をよく知っているから安心して頼めるんヨ」
    とのありがたいお話。

    時間が経っても
    一営業マンを覚えて頂けているのは大変ありがたく
    今回も自然に力が入ります。

    こんな出会いがあるので
    営業の仕事は楽しいんですね。

    今後もウェーブハウスのお客様皆さんが
    こんな気持ちになって頂けると良いですね。

    そんな営業マンのいる
    ウェーブハウスで マイホーム探ししませんか。
    マイホーム売るのもウェーブハウスで


     

    懐かしいマンション

    0
      朝日プラザ岡山サウスフロント

      岡山市北区清輝橋にあり
      大雲寺の交差点から
      国道2号(県道30号線)を
      南に向かって行くと
      マクドナルドがあります。
      その向いの 葬祭場の西隣にある
      全戸180戸の大型マンションです。
       
      こんな姿見たことあるでしょう


      このマンションで
      「珍しい部屋」が売りに出ています。

      http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/16227  

      何と「1LDK」の部屋

      最近は、
      100屮泪鵐轡腑鵑4LDKのマンションが多数出てきています。
      供給数は 3LDKが圧倒的に多いのですが
      今回紹介は、39.00屬痢1LDK

      単身者はもちろん
      新婚さんでしたら充分住めます。
      しかも
      価格が 580万円(非課税)

      これ買うしかないですよね。


      本題です。
      なぜ懐かしいマンションか。

      平成4年(このマンション新築当初)
      このマンションを新築で販売していたのは
      何を隠そう 私です。
      よって
      懐かしいマンションです。

      今でも
      マンションに行くとたまに購入いただいたお客様にお会いします。
      懐かしいやら・・・。

      こんなマンションを購入したい方
      ウェーブハウスまで

        

      294.25屐

      0
        東京で中古マンションの販売で
        最も広いものを探しました。

        294.25
        マンションの1部屋です。

        東京都目黒区青葉台3丁目
        15,800万円

        http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0001567278/


        管理費 105,900円
        積立金  74,850円

        管理費と積立金だけで
        180,750円
           ↓
        金利0.975%で
        35年返済で
        6,400万円借りたときと
        同じぐらいの支払いになります。


        維持するだけでも大変ですが
        どんな方が購入されるのでしょうか。

        一度見てみたいですね。


        岡山では、
        127.67
        1,580万円
        http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0001430295/ 

        管理費 13,800円
        積立金 11,500円



        岡山で良かった!
        これなら買える!

        分譲マンションの賃貸

        0
          岡山市北区青江
          ハローズやユニクロ
          ぽかぽか温泉などがある地域の
          分譲マンション

          101号室は
          南向きで、日当たり良く
          マンションの中庭を一望出来る部屋です。
          ウッドデッキもあり
          夏は、人目を気にせずバーベキューもできます。

          今回は、賃貸ですが
          この部屋の募集をしております。
          詳細はこちら


          http://www.wavehouse.co.jp/rent/room/no/28937/ 
           


          ウェーブハウスまで

          出石町のマンション!!

          0
            最近、
            新築マンションも多数建ち
            場所も デザインも 間取りも
            様々です。

            そんな中
            個人的に魅力を感じるマンションがあります。
            リベール出石町

            特に、場所に
            魅力を感じます。


            http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/41795 
             


            旭川のほとりに在り
            南東方向には
            後楽園を望む場所にあります。

            金額以上に
            価値のある場所と思います。

            是非、閑静で落ち着いた場所をお望みの方
            是非御検討下さい。

            ウェーブハウスで
            お待ちしております。

            タワーマンション って?

            0
              ファミールタワープラザ岡山
              ライオンズタワー岡山表町

              タワーマンション
              って、基準はなに?と思ったことありませんか。

              実は、特別な基準があるわけではありません。
              一般的には 60m以上で20階以上のマンションを
              タワーマンションと言っているようです。

              60m以上の建物は建築基準法で
              「超高層建築物」と定義されており
              まさにタワーマンションといえますね。

              但し、高ければ良いわけではなく
              14階以上のマンションでは
              消防用の非常エレベーターの設置義務が発生したり
              建築コストが上がったりとするようですね。

              東京ならまだしも
              田舎にはタワーマンション いりますかね?

              岡山は微妙ですね。

              高いところ好きなので欲しいですけど・・。

              マンション探しは
              ウェーブハウスへ

               

              街中マンション 増えるでしょうか

              0


                岡山には
                このような、商業施設混在型マンションが
                少ないです。

                ルミノ平和町やコア本町 フローレンス本町グランドアーク
                これくらいでしょうか。

                東京等の首都圏に行くと
                このようマンションをよく見かけます。

                商店にとっては
                上にお客様が住んでいるので、集客が見込めるという利点
                住人にとっては
                下に必要な商店があれば移動のストレスが無いので助かるという利点

                岡山であれば
                北区問屋町などでは、
                下にファッション計の店やカフェなどの若い方向けの店や
                託児所(共働きが多いので)やコンビニなどが入ると
                マンションも人気になるような気がします。

                北区東古松などでは、
                医療関係の仕事の方が多かったりするので、
                深夜まであいている飲食店やスーパーなどが
                あると、より人気になるように思います。

                施主からすると
                この店舗をだれが買うのか、収益性は合うのか
                建築費用がどうなのか、など
                問題点は多数あるのでしょうが、

                町によっては増えても良いのかと思いますが
                皆様は如何思われますか?

                 

                ライオンズタワー 探してます

                0


                  先日、接客したお客様
                  収益用のマンションの一部屋を購入頂きますが、
                  本人も住居を探しております。

                  ターゲットは
                  写真のライオンズタワー岡山表町
                  できれば上階の100岼幣紊良屋

                  過去に取引事例がありますが、
                  最近は見かけておりませんので

                  是非
                  売りたい方
                  賃貸募集中の方
                  セカンドハウスの方
                  空家でもてあましている方

                  コチラまで
                  0120-9696-19

                  http://www.wavehouse.co.jp/Buy/
                   

                  今後の 新築マンション

                  0
                    岡山市内で
                    今年も新築マンションが販売されております。

                    両備不動産の
                    中山下や学南町

                    穴吹興産の
                    西古松や門田屋敷

                    和田コーポレーションの
                    富田町

                    マリモの
                    野田屋町・西古松

                    昭和住宅の
                    津島

                    アウルステージの
                    東島田

                    いずれも販売好調のようで、
                    購入予定の方はお早めにと行ったところでしょうか。

                    来年は、建築費用の高騰・消費税増税など
                    様々な要因から、販売が少なくなりそうです。

                    今後、どのようになるのか、

                    にしても、
                    中古マンションの販売は好調で
                    築浅マンションも多数出てきております。

                    実家に帰ったり
                    戸建てに住替えたり
                    転勤であったり

                    理由は様々ですが、
                    探している方にとっては朗報ですよね。

                    住宅ローン金利も低金利時代が続いており、
                    住宅ローン控除・登録免許税や印紙税の軽減など
                    購入する方にとって有利な条件が整っています。

                    消費税は
                    個人間の売買のため、一部手数料に影響するだけで
                    物件価格には影響しませんので
                    その点も、購入には良い点でしょうか。

                    マンション探しはもちろん
                    県下有数の情報量を誇る
                    ウェーブハウスへ


                    本日 58戸の販売の依頼を頂いております。

                    皆さんの好みは どちらでしょうか・・・。
                     

                    緑 あふれる マンション

                    0

                      まるで別荘の庭を思わせる雰囲気
                      これが、
                      マンションのバルコニーだったら
                      素敵ですよね!!

                      岡山市北区青江
                      周辺は
                      スーパーや病院 
                      温泉から銀行
                      何でも揃う
                      岡山屈指の便利な場所

                      そんな街中に
                      日頃の疲れが癒されそうな
                      空間があるのが
                      「シーズンコート青江」

                      今回は、賃貸で募集いたします。
                      3LDK 駐車場2台付きで 130,000円
                      近日公開予定
                      少し早い情報提供でした。

                      このページに出ますよ!!
                      http://www.wavehouse.co.jp/

                        

                      << | 3/42PAGES | >>