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    • 2018.11.27 Tuesday
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    • by スポンサードリンク

    川崎病院 出来てます

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      岡山市北区中山下に
      巨大な病院建築中
      「川崎病院」

      15階建て
      704病床の岡山でも最大規模の病院です。

      その病院の東側
      電車通り沿いに
      「フローレンス中山下グランドアーク」
      というマンションが有ります。

      15階建て
      90平米を超える広々空間が特徴の
      街中マンションです。
      場所も非常に便利で
      天満屋・バスターミナルは徒歩2分
      路面電車なら岡山駅も5分程度

      http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11872 

      今回販売中の1205号室は
      川崎病院が出来ても
      天満屋や岡山国際ホテル、花火大会の花火は
      見えるようです。

      現在 購入希望者募集中
      綺麗に使っておられるので 一見の価値ありです。

      0120-9696-19
      又は
      request@wavehouse.co.jp
      又は
      http://www.wavehouse.co.jp/
      こちらへ



       

      メゾン操山 見学希望者は

      0
        メゾン操山 
        http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11875  

        2015年4月10日以降
        見学出来ます。

        3月末にて賃借人の引越しが終わり
        見学出来ます。

        680万円
        ウェーブハウスが所有者ですので
        購入する方は、仲介手数料が不要です。

        仲介業者を挟むと
        285,120円の仲介手数料が必要ですが
        当社から直接購入頂くと 必要有りません。

        見学予約は
        0120-9696-19
        ウェーブハウスまで
         

        メゾン操山 売り出しました。

        0
          http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11875 


          岡山中区国富
          我が母校
          岡山県立岡山朝日高等学校の
          北側にあるマンション
          「メゾン操山」

          周辺は、朝日高校の緑に囲まれ
          遠くには、操山を望む
          しかも
          岡山市内中心部へは、1.5KMあまりと
          徒歩圏内でもあり
          自転車でも5分程度で、表町まで行けそうです。

          こんな環境のマンションが

          何と  680万円

          ウェーブハウスで販売中

           

          同じ部屋で 3回目の売買

          0
            http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11871 

            朝日プラザ岡山サウスフロント
            30号線 清輝橋にある
            存在感のあるマンションです。

            全179戸
            間取りは
            1R〜4LDKまで
            広さは
            28.87屐99.91屬泙

            新築当初価格は
            1,500万円台〜5,800万円台まで

            販売は、今は無き 朝日住建
            施工は 伊藤忠商事元請けで前田建設工業
            管理会社は、日本ビルサービスから日本ハウズイング
            にかわりました。

            最上階にメゾネット(室内で2階建て)があり
            岡山でも少し話題になったマンションです。

            販売時期は、平成2年〜平成4年にかけてでしたので
            バブル崩壊後のため、売れ行きは悪く、
            特に投資向けの1Rは最後まで苦戦しておりました。

            というように
            このマンションのことは詳しく知っております。
            なぜなら、新築当初 販売担当だったからです。
            もう 25年以上前ですが。

            そんなことはさておき
            今回販売依頼頂きました 1006号室

            新築の時 ある方に購入して頂き
            しばらくは、賃貸にしておりましたが
            あるタイミングで 今の所有者に転売
            今の所有者が、しばらく住んでいましたが
            仕事などの都合により転居するため
            販売依頼頂きました。

            今回売買すれば、この部屋だけで 3回目の契約

            長くやっていると こんなこともありますね

            購入する方が喜んで頂けるのであれば
            それでよいのですが、
            マンションってつくづく長持ちするんだなーーーと
            素人のような感想を持ってしまいました。

            まだまだ使えそうな住宅やマンション
            売るのも買うのも
            ウェーブハウスへ

             

            フローレンス中山下グランドアーク

            0
              岡山市北区中山下
              岡山の商業の中心部

              元小学校跡地に
              川崎病院が建設中で
              今後 環境が大きく変わろうとしています。

              古くから有るものもまだ存在しており
              バスターミナルも天満屋本店も
              人が途絶えることはありません。

              表町商店街も
              一時に比べると行き来する人は少なくなりましたが
              今だ健在といったところでしょうか。

              そんな中山下で
              90屬鯆兇┐襯泪鵐轡腑鵑売りに出ます。

              フローレンス中山下グランドアーク 1205号室
              3,180万円

              目の前が、川崎病院
              天満屋まで徒歩2分
              岡山駅ならバスでも 路面電車でも

              http://www.wavehouse.co.jp/


              近日公開予定です。
              お楽しみに

              ウェーブハウス


               

              中古マンション 売れてます

              0
                岡山市内の中古マンション
                売れてます
                しかも
                売りに出てます


                プログレス鹿田本町
                http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11848
                今まで、売りに出てはすぐ売れてしまうほど人気物件です。
                岡山市立鹿田小学校区に有り
                イトーヨーカドーや
                市役所や銀行が徒歩圏内
                岡山大学付属病院も5分以内です。


                そして待望の
                伊島小学校区のマンション
                http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11849 
                88崢兇┐襯泪鵐轡腑鵑
                伊島小・京山中 といった人気地域ですので
                早く決まると思いますが
                是非
                お早めにお問い合わせください。


                0120-9696-19まで

                 

                マンション売るなら

                0
                  岡山でマンション売るなら
                  不動産売却王



                  http://www.baikyakuoh.com/ 

                  岡山でマンションにお住まいの皆様

                  住み心地はよいのではないかと思いますが

                  いざ
                  海外転勤で戻ってこれない     とか
                  県外実家に帰省しなければならない とか
                  県外の娘・息子と同居する     とか
                  中には
                  支払いが苦しくなって転居する   とか
                  その他には
                  マンションから広い戸建てへ住替え とか
                  マンションから街中のマンションへ とか

                  色々な状況の変化がありますよね。

                  そんな時は
                  売るなり
                  貸すなり
                  親族が住み続けるなり
                  しなければなりません。

                  貸すとか・親族が住むのは
                  なかなか難しい問題があるので
                  売る方が多くなってきております。

                  こんな場面は,いつ来るか解りませんので
                  今のうちに
                  自分のマンションの価格を知っておく必要があります。
                  そんなときは
                  不動産売却王 

                  岡山のマンションを中心に
                  土地/戸建てでも
                  査定してお答えします。

                  是非一度
                  不動産売却王へ


                   

                  借りるか 買うか

                  0
                    岡山市北区大元小学校区といえば
                    交通の便も良く
                    買う物の便も良く
                    学校も人気で
                    区画整理された道路も広く
                    歩道があるので安心で
                    マンション住まいのなかで人気の場所のひとつです。

                    そんなマンションで
                    借りる方と
                    買う方がいますよね。

                    買うなら
                    http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/41861
                    平成20年築
                    3LDK 84.35
                    2,480万円
                    全額借入れして 35年返済 金利1.0%と仮定すると
                    70,006円(管理費等含めると)
                    →月々 88,046円


                    一方
                    借りるなら
                    http://www.wavehouse.co.jp/rent/room/no/26471/
                    平成13年築
                    4LDK 98.05
                    130,000円(共益費込み、駐車場別)


                    転勤族なら借りる
                    岡山出身なら買う
                    家賃もったいなから買う
                    家賃は会社持ちだから借りる
                    家賃が経費で計上出来るから借りる
                    マイホームの満足感が欲しくて買う

                    など
                    様々な理由があると思います。

                    にしても
                    マンションのことなら
                    ウェーブハウスへ

                    買うのも借りるのも
                    又は
                    売るのも貸すのも
                    ウェーブハウスへ


                     

                    北海道・沖縄 

                    0
                      北海道の住宅は

                      廊下が内廊下(マンションの廊下に窓がある)
                      マンションでも煙突がでている
                      暖房の燃料は、電気・ガスより灯油
                      クーラーなんて無い
                      戸建て玄関先にまた玄関(サンルームのよう)
                      玄関に階段(積雪があるので)
                      陸屋根が少ない
                      など
                      特徴があるようです。

                      一方
                      沖縄の住宅は

                      単身用のマンションは湯船がない
                      暖房器具が要らない
                      戸建ての瓦はくっついている(台風でも飛ばない)
                      ライオンズマンションのライオン像がシーサー
                      など
                      特徴があるようです。

                      皆さんの地域では
                      どのような特徴の住宅があるのでしょうか。

                      調べて見るといろいろあるのではないでしょうか。

                      日本という小さな島国なのにこんな違いがあるとは
                      不思議な国ではないでしょうか。


                       

                      15年ぶり

                      0
                        本日 電話中に事務員さんからメモが

                        「15年前の お客様が来店されています」

                        15年前??
                        もちろん、たくさんおられますので
                        覚えているわけありません。

                        おそる おそる お客様のまつカウンターへ

                        「あーーーっ 久しぶりです!!」と
                        お客様と私の ハモリ

                        お顔は意見してすぐに思い出しました。
                        Mさん
                        隣には私より年下の女性が1人
                        「娘です!」
                        またビックリ

                        当時 学生だったお嬢さんでした。

                        懐かし話にはな咲いているうちに本題へ
                        娘が家探してる・・・・

                        ありがたいお話です。

                        「草野さんなら 家庭の事情をよく知っているから安心して頼めるんヨ」
                        とのありがたいお話。

                        時間が経っても
                        一営業マンを覚えて頂けているのは大変ありがたく
                        今回も自然に力が入ります。

                        こんな出会いがあるので
                        営業の仕事は楽しいんですね。

                        今後もウェーブハウスのお客様皆さんが
                        こんな気持ちになって頂けると良いですね。

                        そんな営業マンのいる
                        ウェーブハウスで マイホーム探ししませんか。
                        マイホーム売るのもウェーブハウスで


                         

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