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    中古住宅ローン 3

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      中古住宅のローンについて
      第3弾です。

      6眩消費貸借契約書 
      俗に 「金消契約」と呼ばれています。

      銀行が、本申込で審査OKのお客様と結ぶ契約書で、
      簡単にいえば「お金の貸し借りの契約書」です。

      必要書類としては、
      新住所の住民票・印鑑証明書・所得証明書・実印・通帳・通帳印
      運転免許証などです。

      どの不動産に対して、誰が借主で、いくら、いつ(実行日)貸すのか。
      その支払い方法は、何回、どのような方法で(月々とボーナス月、元利均等・元金均等 など)
      支払いうのかを、確定することです。

      この契約後、(銀行によりますが)
      3〜4日あければ、お金が出てきます(実行されます)。


      し荳
      銀行からお金が出てくれば、それを売主さんへ渡して引渡しをします。
      もちろん、登記上の所有権も移転します。

      銀行からお金を出勤してもらうために、抵当権を設定したり、住所移転してもらったり、
      記入する書類は10枚以上あります。

      時間的には
      ゝ入に40分程度
      記入と説明で1時間
      5入と説明で1時間
      さ入と取引全部含めて2時間程度


      やはり高額な借入ですから
      非常に面倒で多数の書類やら手続きやら
      大変です。

      ウェーブハウスでは
      このすべての場面に立会いさせていただき、
      なるべく皆様の手間にならないように
      事前に説明したり、書類をそろえたりと
      ご協力させていただきます。
      不動産探しだけでなく、住宅ローンの相談もお気軽に御問合せください。


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        • 2018.11.27 Tuesday
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