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住宅ローン 金利安い

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    住宅ローンのの金利が安いです。

    3/1 各金融機関の方から
    新しい金利情報頂きました。

    その前に
    新聞紙上でも発表になっていましたが
    (特に)
    信託系の銀行とメガバンクの金利が
    目立って安くなりました。

    住友信託銀行では
    当初5年固定 0.45%
    当初10年固定 0.50%
    変動プラン 0.600〜1.075%
    30年固定では 1.15〜1.45%
    (団信込み)


    三菱東京UFJ銀行では
    当初3年固定 0.45%
    当初10年固定 0.80%
    変動プラン 0.625〜0.875%


    一概に金利だけでは良し悪しは比べることはできません
    疾病のサービスや
    保証料
    繰上返済に対する手数料の問題
    など
    トータルで比較する必要がありますが

    金利が安くなっているのは現実です。

    遠い昔のことですが
    私が新卒でマンションを売っていたころは(25年ほど前ですが)
    住宅金融公庫 35年間固定 5.5%
    住宅専門ノンバンクローン 8.3%
    なんていう時代も有りました。

    この時代とは
    預け金利も違いますし、
    経済成長率も違いますし
    雇用・賃金関係も大きく違いますから
    比べてはいけませんが

    にしても
    金利0.5%なんて
    2,000万円借りても
    35年返済 0.5% 
    51,917円

    昔の5.5%なら
    107,403円

    今買わないで いつ買うのでしょうか?

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      • 2020.09.05 Saturday
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      • 21:49
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