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    • 2018.11.27 Tuesday
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    マンションの 売り頃 買い頃

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      マンションの売り頃
      買い頃って
      あると思いますか?

      私はあると思います。

      例えば、
      新築マンションと築後5年の中古マンション

      同じ学校区(同じ町内)
      同じブランド
      同じ広さ
      同じ間取り
      同じ方角(向き)
      同じ階数

      皆さんならば、どちらを買いますか。
      もちろん、室内は多少差はあっても
      ともに即入居できる状態とします。

      同じ価格なら
      新築を買う方が多いでしょう。

      20%以上価格に差があったら
      中古を買う方が多いのではないでしょうか。


      では、
      新築マンションと築後15年のマンション

      同じ学校区(同じ町内)
      同じブランド
      同じ広さ
      同じ間取り
      同じ方角(向き)
      同じ階数

      皆様なら
      どちらを買いますか。

      同じ価格なら
      迷わず新築でしょう。

      50%以上価格に差があったら
      中古を買う人が多いでしょう。
      私は、この15年程度のマンションが
      大規模修繕後 であったり
      管理状態がわかる であったり
      安く買ってリノベーションするのに最適 であったり
      そのような面から考えると
      買い頃ではないかと思います。

      とはいうものの
      マンションを購入する方の
      「買う頃」
      に好みのマンションがあったら
      そのマンションが
      「買い頃」なのかもしれません。

      もっと、何かあると表見た方
      しょうもなくてすいません。

      でも
      マンションのことなら
      ウェーブハウスへ



       

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        • 2018.11.27 Tuesday
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        コメント
        これにまともに答えていたら、商売になりませんよね。もういいです。
        • 2012/03/10 9:58 AM
        新築購入で売る人はいつが売り時なのですか?損得のみで考えた場合。
        • 2012/03/09 9:42 AM
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        • 2012/03/09 4:46 AM
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