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マンションの 売り頃 買い頃

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    マンションの売り頃
    買い頃って
    あると思いますか?

    私はあると思います。

    例えば、
    新築マンションと築後5年の中古マンション

    同じ学校区(同じ町内)
    同じブランド
    同じ広さ
    同じ間取り
    同じ方角(向き)
    同じ階数

    皆さんならば、どちらを買いますか。
    もちろん、室内は多少差はあっても
    ともに即入居できる状態とします。

    同じ価格なら
    新築を買う方が多いでしょう。

    20%以上価格に差があったら
    中古を買う方が多いのではないでしょうか。


    では、
    新築マンションと築後15年のマンション

    同じ学校区(同じ町内)
    同じブランド
    同じ広さ
    同じ間取り
    同じ方角(向き)
    同じ階数

    皆様なら
    どちらを買いますか。

    同じ価格なら
    迷わず新築でしょう。

    50%以上価格に差があったら
    中古を買う人が多いでしょう。
    私は、この15年程度のマンションが
    大規模修繕後 であったり
    管理状態がわかる であったり
    安く買ってリノベーションするのに最適 であったり
    そのような面から考えると
    買い頃ではないかと思います。

    とはいうものの
    マンションを購入する方の
    「買う頃」
    に好みのマンションがあったら
    そのマンションが
    「買い頃」なのかもしれません。

    もっと、何かあると表見た方
    しょうもなくてすいません。

    でも
    マンションのことなら
    ウェーブハウスへ



     

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      • 2020.09.05 Saturday
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      • 21:55
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      • by スポンサードリンク

      コメント
      これにまともに答えていたら、商売になりませんよね。もういいです。
      • 2012/03/10 9:58 AM
      新築購入で売る人はいつが売り時なのですか?損得のみで考えた場合。
      • 2012/03/09 9:42 AM
      コメントする








         
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